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2024-04-09 09:07:31
随着经济社会的发展,土地评估所涉及的用途不仅仅包括商业用地、住宅用地、工业用地等常见用途,新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业之类的特殊用地评估也日渐增多,特别是随着我国逐步进入老龄化社会,社会对殡葬的需求逐步增多,除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外,经营性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也开始出现,由于为经营性质植树葬,原针对公益性公墓等的划拨供地方式已不再适用植树葬。尤其墓地的利用情况又不同于一般的地产,可以说是特殊中的“特殊”。
研究的必要性
根据《土地利用现状分类》,墓地属于特殊用地中殡葬用地的一种类型。在第9号令《划拨用地目录》中,非营利性社会福利设施用地中的殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。但用于营利性销售的墓地,必须以有偿方式供地。而墓地以有偿使用方式供地时,就要对宗地进行评估。墓地的评估数量虽然少天津公墓,但对墓地评估的研究还是十分必要和迫切的。
天津墓地购买注意事项是携带认购人或是有效证件,到园区业务处办理购买的手续,同时应出具墓穴使用者的证明或是殡仪馆出具的火化证明,若是符合购买寿穴的相关证明办理手续同样可以的。天津墓地被认购后,不得转让、转卖及更改使用人姓名或是改变为其他用途。一定要确认清楚墓穴区号、型号、价格和具体方向天津树葬,同时需要引起注意的是骨灰盒尺寸小于墓径的大小,目前很大部分的公墓墓穴都适用标准的骨灰盒尺寸,若是有定制骨灰盒,需同公墓再确认。
客户认购墓穴需预付定金,数额不同公墓单位规定是不同的。墓穴碑文刻字为清明节期间可能需要半年的时间,根据各个公墓单位实际业务量的情况确定,影雕与瓷像加工需完毕周期约半个月的时间,及时到园确认签订墓穴购墓合同,付清余款,并发放天津墓地证书的相关证件。
人们预付定金后,在协定的时间内交付了全款,若是要退定金,在规定时间内到园区的手续,个别陵园必然会有手续费。若是申请退墓或迁墓时,一定要提供使用寿穴书面意见或是其全体继承人同意的公证文书,这要材可办理相关手续。是确认碑文刻字施工单后,若需修改的情况,在规定时间内与公墓沟通修改事宜,确认无误后签名。
社会文明在逐渐的推进当中,为了更好的管理我们生活中遇到的殡葬事宜,现在我国的殡葬业由传统的殡葬形式在逐渐的转型,向着公墓、陵园等形式发展。在我国,仍有很多传统坟冢式的埋葬方式,而这种传统的殡葬方式会逐渐向着公墓发展,因为,不管是从环境卫生方面考虑害死从土地资源的合理利用上来看,公墓都是的发展方向。
为了让人们能够接受公墓这种文明的殡葬方式,我国不同地区的公墓也在逐渐完善自己的管理体制。在人们担心的交通问题上,由于很多公墓选择都是远离城市喧嚣的地方,所以很多用户担心公墓交通不方便,其实,公墓建造者在建设之初就考虑到这个问题了,一般的公墓地理位置都十分优越,交通非常便利,以满足人们的祭祀活动。另外,公墓相对于传统的殡葬方式而言,它的整个园区环境清幽、雅致,其内的建筑宏伟壮观,吸纳天地之灵气,具风水砂穴之要素,是藏风聚气,不可多得的风水宝地。墓地沙土质量好,水位低,排水通畅,园林绿化,阳光明媚,干燥,是埋葬祖先后代的选择。
同时,为推进殡葬改革,弘扬殡葬文化,节约土地资源,落实环保政策,弘扬孝道美德,现代公墓有很多专业的工作人员,他们全体恪守信誉,努力,以师代墓。坚持“爱、放心”的宗旨,坚持价格合理、管理科学、服务人性化。“心”是一种理想的产品,更完善的服务回报社会,使死者得以安息。
墓地风水不只是墓碑朝向那么简单
很多人买墓地都比较关注风水,认为好的风水能够对子孙后代、家族运道产生好的影响。但是大部分人对与墓地风水其实并不了解,人云亦云、寻求心里安慰的家属更多些,直观体现在选墓地上的反应就是大家都认为朝南向好,那朝南向的墓地一定是好的,真的是这样吗?
风水其实是一套不断变化的复杂的理论,古人讲究的风水也不单单是朝向这一个方面,背山面水、明堂开阔、有靠有罩等等说法的重要性都要超过朝向,所以说,如果真的关注墓地的风水,更不必纠结于朝向这个问题。
在天津墓地的建设中,格各异是其设计特色,目的在于能够根据逝者生前的喜好习惯,信仰,社会地位等多种因素来满足家属的不同需求,给逝者提供一个舒适宁静的安息环境。而在天津墓地的系列管理服务中,细致周到,热情诚实作为的因素吸引了众多消费者的关注并积极参观预定。天津墓地力求打造一个逝者安息的,同时也能给前来拜祭的亲人们营造一个温馨幽静的氛围,让人们放松心情,减轻悲痛。天津墓地的选址,格局结构的建设都是经过慎重选择,精密测量的精选之地,网络智能化的管理将天津墓地的建设更上一个台阶,达到现代化的标准。
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