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随着经济社会的发展，土地评估所涉及的用途不仅仅包括商业用地、住宅用地、工业用地等常见用途天津公墓地址，新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业之类的特殊用地评估也日渐增多植树葬，特别是随着我国逐步进入老龄化社会，社会对殡葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，经营性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也开始出现，由于为经营性质，原针对公益性公墓等的划拨供地方式已不再适用。尤其墓地的利用情况又不同于一般的地产，可以说是特殊中的“特殊”。

研究的必要性

根据《土地利用现状分类》，墓地属于特殊用地中殡葬用地的一种类型。在第9号令《划拨用地目录》中天津公墓，非营利性社会福利设施用地中的殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。但用于营利性销售的墓地，必须以有偿方式供地。而墓地以有偿使用方式供地时，就要对宗地进行评估。墓地的评估数量虽然少，但对墓地评估的研究还是十分必要和迫切的。

天津墓地购买注意事项是携带认购人或是有效证件，到园区业务处办理购买的手续，同时应出具墓穴使用者的证明或是殡仪馆出具的火化证明天津树葬，若是符合购买寿穴的相关证明办理手续同样可以的。天津墓地被认购后，不得转让、转卖及更改使用人姓名或是改变为其他用途。一定要确认清楚墓穴区号、型号、价格和具体方向，同时需要引起注意的是骨灰盒尺寸小于墓径的大小，目前很大部分的公墓墓穴都适用标准的骨灰盒尺寸，若是有定制骨灰盒，需同公墓再确认。

客户认购墓穴需预付定金，数额不同公墓单位规定是不同的。墓穴碑文刻字为清明节期间可能需要半年的时间，根据各个公墓单位实际业务量的情况确定，影雕与瓷像加工需完毕周期约半个月的时间，及时到园确认签订墓穴购墓合同，付清余款，并发放天津墓地证书的相关证件。

人们预付定金后，在协定的时间内交付了全款，若是要退定金，在规定时间内到园区的手续，个别陵园必然会有手续费。若是申请退墓或迁墓时，一定要提供使用寿穴书面意见或是其全体继承人同意的公证文书，这要材可办理相关手续。是确认碑文刻字施工单后，若需修改的情况，在规定时间内与公墓沟通修改事宜，确认无误后签名。

天津墓地的维护费每固定年限收取一次，按期缴纳维护费用，对到期连续几年未缴纳维护费的，经过书面通知后，三个月内未缴纳的，通过主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳人员，墓穴将辉作为无主墓处理。天津墓地成型墓建墓工程及其石材由墓园统一负责，不能私自改造墓穴、安装附件等的设施设备。凡是私自安装附件设施、放置上贵重物品、装饰品及其种植花草树木，若是发生损坏、遗失及枯死等情况均由客户自行去负责。

为了保持墓区整洁卫生环境，正确放置在墓穴上的祭品应自行处理，没有及时清理的，过后一律是由墓区管理人员清理的。特别是在墓区进行祭扫时请勿在墓穴盖板上点燃香烛及其放置蜡制、油脂供品，因为油脂融化后渗入到墓穴盖板，无法清除干净，很容易造成损失由客户自行负责。墓地祭扫时勿挤靠于相邻的墓碑及其他墓穴，避免发生意外，不然很造成墓碑等损环，人员受伤而自行负责的事故。

天津墓地提倡用鲜花来文明祭祀，禁止在公墓中燃放、焚烧大型的用品及其衣物、家具等的。墓区内不可焚烧锡箔、等的祭祀品，这要到墓园的焚烧点焚烧，如不遵守天津墓地规定，因此造成的人身财物损失，除了自行承担本身的损失外，还须承担对毁损公共财物损失的赔偿。

各民族都有不同的公墓葬法，汉族常见的主要是土葬和火葬。现代社会中，葬式类型因为社会的发展繁多起来，公墓中就包括树葬、壁葬、草坪葬、传统葬、艺术墓等。

现代各式公墓葬法的基本差异及特点是不同的。

公墓树葬是以绿地为办法，种植上一些树木，将自己亲人的骨灰撒到树下。树葬的更大特点是它的地面没有任何殡葬设施存在，而是将纪念树或自然石作为标记，写上死者的姓名和生卒年月，同时不留坟头和墓碑，占很少的土地。

这样不仅可以寄托哀思，还能够绿化环境，为当今社会所推崇的殡葬理念。公墓壁葬是将故人的骨灰盒嵌到墙壁内的丧葬方式，壁葬的墙体同一般的墙壁相比较而言，墙体均匀栏成为格状。

一堵墙壁能够安置数个骨灰盒不等，同时存放量大、节约土地。当今土地资源紧缺的现状条件下，这种方式被更多的大众接受。

草坪葬宗旨为让逝者与芳草结伴，让生命回归到自然中，草坪葬同传统葬的差异在于墓碑的不同，实际采取的是朝天一块碑，同样能够刻字，放上照片与骨灰盒，它比传统葬耗费空间小，更加节省土地资源。传统葬为标准葬，常见的方式是立碑、围墙和骨灰的葬法。

在传统观念里，石狮子一直被视为吉祥圣物，石狮子分为两种：人工雕刻、机器雕刻。通常摆放在公司、住宅大门口或墓地，用来守灵。关于墓地所用的石狮子，在摆放的时候有哪些讲究呢？永安陵公墓就为大家介绍一下：

①、正确区分狻猊与避邪

在中华传统文化中，石狮子寓意着吉祥富贵。作为圣物，其高大凶猛的形象，多用于阳宅的大门两侧与阴宅的墓碑旁。在阳宅的大门两侧，所立的石狮子名叫狻猊，取意自龙生九子中的老五，寓意看家护院，保活人平安。而墓地两侧的石狮子，则名为避邪，取意为有翼的狮虎，寓意镇守墓地，保亡者安宁。狻猊与避邪外表很相似，不同就是避邪有翼，狻猊无翼。所以，我们在墓地看到的石狮子，都是有翼的避邪。

②、雌雄成对，左雄右雌

无论用于阳宅或是阴宅，石狮子的摆放都讲究成双成对，一雌一雄。雌雄双狮，摆放后，同生共死，同进同退，所以如有一只损坏，须成对更换。外观上，雄狮和雌狮有明显区别，雄狮足下踏有绣球，象征至高无上的权利；雌狮则足下依偎着一只幼狮，寓意着福泽满堂，子孙延绵。石狮子摆放有明确讲究，雄狮在左，雌狮在右，且石狮子的头一定要冲向外侧。

③、摆放西北方位，选择开阔地形

狮子，五行属金，无论是阳宅大门前树立狻猊，还是阴宅两侧摆放避邪，西北方、西方都是石狮子摆放的更好方位。同时也要考察一下周围地形，越开阔越好。

石狮子，是中国传统文化和雕刻艺术的结晶。市面上的石狮子，按原材料：分为整石、碎石两种；按雕刻方式：分为人工、机器两种；按材质：分为汉白玉、普通石头等多种。整石、人工雕刻、汉白玉价格较高，质量较好；碎石、机器雕刻、普通石头价格较低，质量一般，在选购石狮子时一定要仔细侦辨。